项目编号：WYPM-2023017-HH
受委托,我公司将以电子竞价方式公开招租：红河学院西院剩余商铺。电子招租相关事项公告如下：
一、招租标的
序号
| 资产名称
| 出租面积（㎡）
| 出租起止时间
| 起拍价
（元/年）
| 加价幅度（元/次）
| 备注
|
标的1
| 红河学院西院5幢3单元1号商铺
| 126.78
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 38,034.00
| 1000
| |
标的2
| 红河学院西院5幢3单元2号商铺
| 117.97
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 35,391.00
| 1000
| |
标的3
| 红河学院西院5幢2单元3号商铺
| 126.78
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 39,555.00
| 1000
| |
标的4
| 红河学院西院5幢2单元4号商铺
| 117.97
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 36,807.00
| 1000
| |
标的5
| 红河学院西院3幢1单元11号商铺
| 64.00
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 23,040.00
| 1000
| |
标的6
| 红河学院西院3幢1单元12号商铺
| 57.60
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 20,736.00
| 1000
| |
标的7
| 红河学院西院3幢2单元13号商铺
| 57.64
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 20,750.00
| 1000
| |
标的8
| 红河学院西院4幢1单元19号商铺
| 64.05
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 43,808.00
| 1000
| |
红河学院西院4幢1单元20号商铺
| 57.64
|
标的9
| 红河学院西院4幢2单元21号商铺
| 57.60
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 20,736.00
| 1000
| |
标的10
| 红河学院西院4幢2单元22号商铺
| 64.00
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 23,040.00
| 1000
| |
标的11
| 红河学院西院4幢2单元23号商铺
| 52.80
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 18,374.00
| 1000
| |
标的12
| 红河学院西院4幢2单元24号商铺
| 64.00
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 23,040.00
| 1000
| |
标的13
| 红河学院西院4幢2单元25号商铺
| 57.60
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 20,736.00
| 1000
| |
标的14
| 红河学院西院6幢1单元26号商铺
| 73.92
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 26,611.00
| 1000
| |
标的15
| 红河学院西院6幢1单元27号商铺
| 64.06
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 22,293.00
| 1000
| |
标的16
| 红河学院西院7幢3单元32号商铺
| 50.36
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 10,878.00
| 1000
| |
标的17
| 红河学院西院7幢3单元33号商铺
| 89.28
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 19,284.00
| 1000
| |
标的18
| 红河学院西院7幢2单元34号商铺
| 100.78
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 21,768.00
| 1000
| |
标的19
| 红河学院西院7幢2单元35号商铺
| 50.36
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 10,273.00
| 1000
| |
标的20
| 红河学院西院7幢2单元36号商铺
| 89.28
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 19,284.00
| 1000
| |
标的21
| 红河学院西院7幢1单元37号商铺
| 88.63
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 19,144.00
| 1000
| |
标的22
| 红河学院西院7幢1单元39号商铺
| 76.18
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 16,455.00
| 1000
| |
标的23
| 红河学院西院7幢1单元40号商铺
| 27.21
| 2023年12月23日至2028年11月30日
| 5,224.00
| 1000
| |
二、报名资格及条件
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
三、报名方式、时间
1、报名方式：本次招租采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人（竞买人），请登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
2、报名时间：2023年12月06日09:00时至2023年12月14日15:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点
1、标的展示时间：2023年12月07日至2023年12月08日。
2、标的展示地点：标的所在地。
3、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与招租代理公司联系。
五、报名及招租文件获取
凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租规则》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理
1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；
2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理-云南省个人CA证书申请，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理；
3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；
4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口）蒙自市天马路85号（办理前电话咨询云南玮元拍卖有限公司）。
（二）报名时竞买人须提交以下资料
1、企业法人：需提交竞租（竞买）申请书、竞租（竞买）承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资料均盖上单位鲜章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。
2、自然人：需提交竞租（竞买）申请书、竞租（竞买）承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。
（三）招租文件获取
竞租人（竞买人）可登录云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。
六、招租竞价时间、竞价平台及地点
1、招租竞价时间：2023年12月15日09:30时。
2、竞价平台：云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/），进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年12月15日09:10时前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。
七、竞价方式及规则
1、竞价方式：电子竞价；
2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；
3、按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式招租，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
八、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/）发布。
九、招租成交款及招租佣金支付方式
竞买成交后，买受人须与本公司签订《成交结果确认书》，竞得人须在竞租成功后3个工作日内向云南玮元拍卖有限公司支付成交价5%的招租佣金。并在7日内向委托人交付成交价款及履约保证金。每个标的履约保证金为2000.00元。租金具体支付方式为：按照成交价，可以选择一次性支付5年租金或一年一付租金。如在规定时间内未全额支付成交价款及履约保证金的视为违约，违约方需向委托方支付成交价20%的违约金，同时承担委托方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。并视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。
十、其他
1、招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、凡有意参加本次竞租的，符合条件的竞租人，若想参与（成交）多个商铺的，须按意向标的逐个报名方可参与竞价。（此次拍卖所写的商铺号为新编号，新老号对应表附后）。
3、全部款项交清后与委托方签订《租赁合同》，获得相应租赁权；根据经营需要和消防安全要求，重新排布水电管线。买受人在签订出租合同后不得改变房屋结构，不得转租，水、电费自理。在取得行政许可后在许可范围内从事经营，禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动，不允许超范围经营。不允许经营范围：如危险化学品、餐饮、电子娱乐等。
十一、联系方式
招租代理机构：云南玮元拍卖有限公司
地 址：蒙自市银河路银河春晓2-10
联系人：李先生
电 话：0873-3980077 15908805784
附件1：
1、竞租申请书
2、竞租承诺书
3、信用承诺书
云南玮元拍卖有限公司
2023年12月05日
附件2：
红河学院西院原编商铺与新商铺号对照表
新编商铺号
| 原编商铺老号
| 备注
|
1号
| 1号、2号
| |
2号
| 3号、4号
| |
3号
| 5号、6号
| |
4号
| 7号、8号
| |
5号
| 9号、10号、11号
| |
6号
| 12号、13号
| |
7号
| 14号
| |
8号
| 15号
| |
9号
| 16号
| |
10号
| 17号
| |
11号
| 18号
| |
12号
| 19号
| |
13号
| 20号
| |
14号
| 21号
| |
15号
| 22号
| |
16号
| 23号
| |
17号
| 24号
| |
18号
| 25号
| |
19号
| 26号
| |
20号
| 27号
| |
21号
| 28号
| |
22号
| 29号
| |
23号
| 30号
| |
24号
| 31号
| |
25号
| 32号
| |
26号
| 33号
| |
27号
| 34号
| |
28号
| 35号
| |
29号
| 36号、37号
| |
30号
| 38号、39号
| |
31号
| 40号、41号
| |
32号
| 42号、43号
| |
33号
| 44号、45号
| |
34号
| 46号、47号
| |
35号
| 48号、49号
| |
36号
| 50号、51号
| |
37号
| 52号、53号
| |
38号
| 54号、55号
| |
39号
| 56号、57号
| |
40号
| 58号
| |
